반응형

분류 전체보기 (98)

반응형

[토지재테크 #2] 계획관리지역이란? 건축, 건폐율, 용적률 - 쉽게 이해하기

안녕하세요. 현명한 재테크를 지향 하는 꾸준히 공부하며 노력하는 투자자 루시입니다. 지난 번의 생산관리지역에 관한 지난 포스팅에 함께 이어서 이번에는 용도구역의 계획관리지역이란 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 오늘의 토지재테크 스터디 시작합니다. 저와 함께 따라와 주세요. 1. 계획관리지역이란 무엇일까요? 대부분 토지를 찾는 일반 투자자분들께서 가장 많이 찾는 지역 입니다. 왜냐하면 계획관리지역은 도시계획구역으로 지정되지 아니한 토지 중에서는 가장 개발이 수월한 곳이기 때문입니다. 따라서 다른 지역들과 비교할 때 상당한 수익을 기대할 수 있는 토지이기도 합니다. 만일에 토지에 투자를 하려는 투자자분께서 귀농이나 귀촌하여 개발을 목적으로 하거나 요즘 유행하는 커피전문점이나, 음식점, 펜션, 야영장, ..

더 읽기

[토지재테크 #1] 생산관리지역이란? - 생산관리지역, 계획관리지역, 보전관리지역 쉽게 이해하기

안녕하세요. 언제나 꼼꼼히 따져보는 현명한 재테크를 지향 하는 루시입니다. 도시화가 정점으로 되어버린 시대에서 이제는 자연환경과 힐링은 시대의 화두가 되었네요. 주변을 돌아보아도 많은 사람들이 점점 친환경적인 삶의 쾌적성과 주변환경의 풍광이라는 가치에 관심을 두고 있는 것 같습니다. 토지재테크에 관심을 가지게 되거나 경매 혹은 공매 쪽을 알아보시게 되면 토지 매입하는 방법과 각 종 정보에 대해 찾게 되시고 이때 용도구역이란 용어를 듣게 됩니다. 대부분 토지에 큰 관심이 없으셨던 일반 주부 혹은 직장인분들은 이 말이 생소하여 처음엔 어떤 용도의 땅인지 의아해 하게 되실 텐데요. 좀 더 자세히 살펴보면 용도구역 아래 계획관리, 보전관리, 생산관리, 농림지역이라는 용어까지 등장 하게 됩니다. 도대체 이런 용어..

더 읽기

사업자 폐업신고 후 반드시 해야할일 - 부가가치세 확정신고하기

저희가 살고 있는 대한민국은 세계적으로 단위 인구 대비 가장 많은 사업장이 존재하는 나라 1위 입니다. 안타깝지만 사업이 어려워져서 망하게 되면 꼭 폐업신고를 하셔야 하며 거기에 따르는 부가가치세 신고까지 해야 차후 불이익 없이 그제야 완료 됩니다. 사업이 망해서 폐업했는데 무슨 부가가치세도 내냐고 의아해 하실 수도 있지만 폐업신고 후 세금 폭탄이라는 불행과 차후 사업을 재개시 할 때의 불이익을 막기 위해서라도 부가가치세 신고는 무조건 해야 합니다. 폐업신고 후 부가가치세 확정신고를 하지 않는다면 어떻게 될까요? 만일 폐업 신고 후 부가가치세 신고를 하지 않는다면 개인 주소지로 시간이 얼마나 걸리던지, 아무리 오랜 시간이 지난 이후에라도 반드시 지로영수증이 날라오게 됩니다. 실제로 저는 사업자를 가지고 ..

더 읽기

쉽고 빠른 개인사업자/ 간이사업자 폐업신고 & 폐업 미신고시 불이익

안녕하세요. 한동안 개인적인 일이 바빠서 포스팅을 못했었던 것 같습니다. 정말 오랜만에 인사 드리는 루시 입니다. 이제 정말 봄인가 싶어요. 아침 저녁으로 쌀쌀해 차갑던 기온 차가 줄어들고 저녁이 되었는데도 크게 춥다는 기분이 들지 않는 것을 보면 올해는 늦게나마 이제 봄 소식이 들려 오는 것 같습니다. 작년 4월 이맘때쯤은 한참 더 따뜻했던 것 같아서 봄 원피스 입고 벚꽃 구경하러 다녔던 것 같은데 올해 4월은 아직까지는 원피스에 가디건은 하나 더 걸쳐야 일교차 걱정 없이 맘껏 봄 벚꽃구경을 하러 다닐 수 있는 것 같아요. 오늘은 개입사업자 및 간이사업자 폐업신고와 사업자 폐업 미신고시 불이익 대해 알아보도록 하겠습니다. 새로운 사업을 시작할 때에는 반드시 사업자등록을 해야 하듯이 사업형편이 어려워져서..

더 읽기

정월대보름의 유래와 놀이, 정월대보름 전통풍습 함께 알아가요!

안녕하세요. 루시입니다. 오늘은 음력으로 1월 15일, 가족 분들과 즐겁고 뜻 깊은 하루를 보낼 수 있는 정월대보름날 입니다. 구정 설 이후 처음 맞는 보름날인 오늘은 전통적인 농경사회였던 한국에서 한 해 농사의 풍요와 안전을 기원하기 위해 예로부터 축제로 여길 만큼 중요한 날로 고려되었다고 하는데요 그렇다면 정월대보름의 유래를 함께 알아보고 정월대보름을 좀 더 뜻 깊게 보내는 방법 함께 알아보도록 하는 것은 어떨까요? 상식으로 알아가면 좋은 정월대보름의 유래 함께 알아가 봐요. 매년 음력 1월 15일은 정월대보름입니다. 농사를 짓고 살아온 우리 조상들은 달의 크기에 따라 시간을 예측하여 농사를 지었기 때문에 달의 변화에 아주 민감했습니다. 그래서 예부터 정월은 한 해를 처음 시작하는 달로서 복을 불러들..

더 읽기

언제 태극기를 다는 날 일까요? 태극기 게양하는 국경일/기념일 & 태극기 달기 - 국기 바르게 게양하는법

안녕하세요. 루시입니다. 국기는 한 나라를 대표하는 상징입니다. 또한 국민의 정신과 고유한 사상을 나타내기도 하지요. 따라서 태극기 게양은 국경일과 기념일에 축하 또는 추모를 나타내는 의미가 있기 때문에 국경일과 기념일이 되면 집과 학교 그리고 공원 등에 게양된 태극기를 볼 수 있습니다. 그렇다면 올바른 태극기 게양법은 무엇일까요? 저와 함께 전국적으로 대표적인 태극기를 게양하는 날과 태극기 게양법에 대해 이제 자세히 알아보도록 해요. 태극기를 게양하는 국경일 및 기념일 1. 국경일 및 기념일 - 5대 국경일(3ㆍ1절, 제헌절, 광복절, 개천절, 한글날) 및 국군의 날 [1] 3ㆍ1절 (3월 1일 - Independence Movement Day, 三一節) 삼일절은 일제강점기였던 1919년 3월 1일 토..

더 읽기

티스토리 마우스 오른쪽 마우스 금지/ 우클릭 및 드래그, 불펌, 복사 방지하기 - 블로거 에티켓

안녕하세요. 블로그를 통해 타인과 정보공유 및 소통을 하고자 하는 루시입니다. 저와 같이 오래전 부터 취미로 혹은 정보공유 등을 목적으로 블로그를 하시는 분들이 참 많은 것 같습니다. 하지만, 본인의 생각과 정보를 정리해서 기록해 놓은 블로그의 콘텐츠를 익명의 누군가가 몰래 복사 와 붙여넣기로 다른 곳에 함부로 마구 뿌린다고 생각하면 참 억울 할 것 같아요. 그래서 오늘은 특별히 티스토리 블로그 하시는 블로거분들을 위해 오른쪽 마우스 드래그 및 우클릭(복사) 불펌 방지 하는 정보를 공유할까 합니다. 티스토리 마우스 오른쪽 마우스 금지/ 우클릭 및 드래그, 불펌, 복사 방지 방법 1. 우선 티스토리 블로그에 접속하셨으면 바로 로그인을 하세요. 2. 그리고 왼쪽 상단에서 "블로그관리"를 찾으셨으면 하단의 사..

더 읽기

곤지암이란? 체험공포 곤지암정신병원에 대해 + 곤지암 위치 + 곤지암 영화줄거리 및 소개

안녕하세요~ 루시입니다. 오늘은 모처럼 기대되는 흥미로운 영화 개봉작 한편 소개시켜드릴께요! 국내 3대 흉가인 곤지암 정신병원 괴담을 소재로 한 호러 영화 '곤지암'(감독 정범식)이 오는 3월 개봉을 한다고 합니다. 저는 공포영화는 못 보는 편이지만, 전 세계적으로 알려져 있는 체험 공포 성지인 경기도 광주의 곤지암 정신병원을 특색으로 잡아 영화화 했다는 것이 흥미로운 것 같아요. '곤지암'이란 장소 ( 경기도 광주시 곤지암읍 신대길 114)는 세계 7대 소름 끼치는 장소로 CNN에서 선정한 공포 체험의 성지이며 '곤지암 정신병원'은 1996년 폐원한 이래 현재까지도 대한민국의 대표적인 흉가로 손꼽히는 곳 입니다. 미스터리 호러 마니아들의 성지순례 장소로 유명세를 타던 이곳은 우크라이나 체르노빌 놀이공원..

더 읽기

Copyright © 그대와 나 All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바