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땅 (4)

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[토지재테크] 제대로 토지(땅)고르는법- 필수사항 10가지 정리

안녕하세요. 오랜만에 토지재테크 포스팅으로 인사 드리는 루시입니다. 저는 언제나 재테크의 1순위는 부동산이라고 생각하고 있는데요 특히 아파트를 포함한 주거와 상가 등의 건물과 토지 재테크에 관심이 많은 편입니다. 오늘은 제 블로그를 방문해주신 분들과 제대로 토지 찾는 법 10가지를 공유해보겠습니다. 땅을 보러 임장 가실 때는 필수적으로 체크해보시면 좋으실 듯 해요. 1. 토지의 구입 목적과 용도 기껏 시간과 에너지를 투자하셔서 임장을 가실 때 아무런 생각 없이 토지를 보러 가는 것은 금물입니다. 그저 경치감상을 위한 관광이 되기 때문이죠. 토지를 볼 때는 보는 본인이 토지를 구입하고 자 하는 목적과 용도를 먼저 정리하신 후 보러 가져야 합니다. 땅을 구입하려는 목적은 무엇인가요? 용도는요? 같은 토지를 ..

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[토지재테크] 근린생활시설이란? 1종 근린생활시설 vs 2종 근린생활시설

오늘은 토지를 구매할 때 그리고 임장 다니시면서 많이 듣게 되는 '근린생활시설' 이라는 용어에 대해서 함께 살펴보도록 하겠습니다. '근린생활시설'이란 "이 땅에는 1종 근린생활시설 건축이 가능합니다.", "이 토지에는 2종 근린생활시설도 가능합니다." 이라는 말 들어 보신적 있으신가요? 보통은 땅을 공부하시면서 한번쯤은 들어보셨을 것 이라 생각됩니다. 그렇다면 '근린생활시설' 이란, 무엇일까요? '근린생활시설'이란 사람들의 일상생활과 밀접한 관련이 있는 시설을 말합니다. 따라서 근린생활시설은 인접한 생활시설을 말하는 구나 라고 이해하시면 되실 것 같아요. 근린생활시설은 '1종 근린생활시설'과 '2종 근린생활시설'로 나누어집니다. 1종근린생활시설 VS. 2종 근린생활시설 1종 근린생활시설과 2종 근린생활시..

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[토지재테크 #2] 계획관리지역이란? 건축, 건폐율, 용적률 - 쉽게 이해하기

안녕하세요. 현명한 재테크를 지향 하는 꾸준히 공부하며 노력하는 투자자 루시입니다. 지난 번의 생산관리지역에 관한 지난 포스팅에 함께 이어서 이번에는 용도구역의 계획관리지역이란 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 오늘의 토지재테크 스터디 시작합니다. 저와 함께 따라와 주세요. 1. 계획관리지역이란 무엇일까요? 대부분 토지를 찾는 일반 투자자분들께서 가장 많이 찾는 지역 입니다. 왜냐하면 계획관리지역은 도시계획구역으로 지정되지 아니한 토지 중에서는 가장 개발이 수월한 곳이기 때문입니다. 따라서 다른 지역들과 비교할 때 상당한 수익을 기대할 수 있는 토지이기도 합니다. 만일에 토지에 투자를 하려는 투자자분께서 귀농이나 귀촌하여 개발을 목적으로 하거나 요즘 유행하는 커피전문점이나, 음식점, 펜션, 야영장, ..

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수익구조 선호도 높은 아파트 선택 방법 - 부동산투자시 반드시 챙겨야할 사항 6가지.

안녕하세요 언제나 현명하고 안전한 재테크를 지향하는 루시입니다. 오늘 하루도 편안하게 잘 보내셨는지요? 2018년 여름 철에 들어서부터 요즘에는 날씨가 매우 덥고 습해서 땀도 많이 나는 것 같습니다. 제 블로그를 방문해 주시는 모든 분들도 그리고 제 자신도 건강도 유념해야겠다는 생각이 많이 드는 것 같습니다. 저는 일반 평범한 회사원 이지만 다양한 금융정보와 재테크를 통해 부지런히 통장을 살찌우는 스타일을 추구합니다. 일확천금을 노리는 것이 아니라 학습을 통한 지식과 리스크를 낮춘 크고 작은 경험들을 통해 재테크를 하고 이렇게 블로그로 감히 많은 분들과 정보공유를 할 수 있게 된 것을 영광으로 생각합니다. 저 역시도 이러한 정보공유를 통해 제가 습득한 지식과 경험을 기록으로 남길 수 있어서 일석이조라 여..

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